Avaliação de Imóveis Rurais

A Constituição da República define que cabe à Lei Complementar estabelecer a base de cálculo do IPTU e, nesse compasso, o Código Tributário Nacional a definiu como sendo o valor venal do bem, de modo que a jurisprudência pátria, representada pelos inúmeros precedentes do Superior Tribunal de Justiça determinam que limitações ambientais, parciais ou totais, devem ser consideradas na delimitação do valor de mercado do bem. Neste sentido a Confiança Avaliações com a metolodia aplicada no tratamento de fatores reduz o valor do IPTU em até 50% nos imóveis com restrição ambiental.